Wohn-Grundstück in Neukieritzsch

Zum Verkauf steht ein ca. 372 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück am Hainer See in begehrter Lage von Kahnsdorf im Leipziger Neuseenland. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe zum See, bietet eine attraktive Sichtbeziehung zum Wasser und verfügt nach Eigentümerangabe über einen gemeinschaftlich nutzbaren Seezugang unmittelbar gegenüber, der nur einem kleinen Nutzerkreis zur Verfügung steht.

Für das Grundstück wurde bereits ein hochwertiges Neubauprojekt geplant. Die damalige Genehmigung ist zwischenzeitlich abgelaufen; die umfangreichen Planungsunterlagen können jedoch optional übernommen und als Grundlage für eine erneute Planung bzw. Genehmigung genutzt werden.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Baugrundstück in unmittelbarer Seenähe mit Seeblick und Zugang zum Hainer See suchen.

Das Grundstück befindet sich in Kahnsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch, unmittelbar am Hainer See im südlichen Leipziger Neuseenland.

Die Lage „An der Lagune“ gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen rund um den See. Das angebotene Grundstück liegt in zweiter Reihe und verbindet dadurch eine hohe Wohnqualität mit attraktiven Sichtbeziehungen zum Hainer See. Die unmittelbare Nähe zum Wasser vermittelt ein besonderes Urlaubs- und Freizeitgefühl und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Immobilienkäufer interessant.

Der Hainer See hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn-, Freizeit- und Erholungsstandort entwickelt. Wassersport, Radfahren, Spaziergänge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür.

Gleichzeitig profitiert Kahnsdorf von der guten Erreichbarkeit des Leipziger Südraums. Leipzig und die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem Pkw gut erreichbar, sodass sich naturnahes Wohnen am See hervorragend mit den infrastrukturellen Möglichkeiten der Metropolregion Leipzig verbinden lässt.

Insbesondere verfügbare Baugrundstücke in unmittelbarer Seenähe sind inzwischen stark begrenzt. Das Grundstück zählt daher zu den wenigen verbleibenden Möglichkeiten, sich einen eigenen Standort in dieser außergewöhnlichen Lage am Hainer See zu sichern.

Disclaimer / Haftungsausschluss

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.