Etagenwohnung in Hamburg (Hoheluft-Ost)

Loftartige Neubauwohnung im Hinterhof in beliebter Lage!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines Bestandsgebäudes verfügt über einen modernen und offenen Wohnbereich (ca.45m2) mit einer offenen EBK. Das Schlafzimmer ist geräumig, es gibt noch ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer und einen funktionalen Flur mit einer indirekten Beleuchtung und einer abgehängten Decke mit Spots.

Eine Anmietung kann ab dem 15.12.2026 oder nach Absprache erfolgen.

Hinweise zur Bewerbung:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, bitten wir Sie, sich ausschließlich digital über eines der Immobilienportale auf die Wohnung zu bewerben.

Bitte beachten Sie: Anfragen nehmen wir ausschließlich über die Immobilienportale entgegen, bitte nutzen Sie hierfür nicht das Kontaktformular auf unserer Homepage.

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  Wärmedämmung

  
  


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  offene EBK

  
  


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  Halogenspots und indirekter Beleuchtung

  
  


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  gut geschnittener Räume in funktionellerAufteilung

  
  


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  Design Boden in Holzoptik

  
  


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  modern gefliestes Dusch- und Vollbad

  
  


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  Hohe Decken

  
  


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  Hinterhof

  
  


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  Wohnraum mit ca.45 m2 Wohnfläche

  
  

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  Zentrale, gefragte und verkehrsgünstige Wohnlage
  im Zentrum Hamburg

  
  


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  alle und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten,
  Hoheluftchaussee und der bekannte
  "Ise-Wochenmarkt"

  
  


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  in wenigen Gehminuten erreicht man urige Kneipen und Restaurants verschiedener Preisklassen, sowie
  den kleinen Italiener von nebenan

  
  


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  beste soziale Infrastruktur wie auch Kindergärten und Altentagesstätten, in dieser Gegend wird der nachbarschaftliche Kontakt gepflegt

  
  


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  nahe der Universitätsklinik Eppendorf

  
  

Ideale Verkehrsanbindung:

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  zu Fuß in wenigen Minuten zur U Bahn-Station Hoheluftbrücke

  
  


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  Autobahnanschlüsse A7 Stellingen und Volkspark schnell zu erreichen

  
  

Das Haus hat keinen Fahrstuhl und es gibt leider weder einen Keller noch einen Dachboden, 2 Fenster haben eine Sichteinschränkung durch die Nachbarbebauung.

Auf Wunsch der Hausverwaltung wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart + Indexvereinbarung .