Dachgeschosswohnung in Mannheim (Niederfeld)

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, ist die helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines 6 Familienhauses in Mannheim-Niederfeld gelegen.

Durch die Eingangstür gelangen Sie rechterhand in das lichtdurchflutete Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Weiter geht es zu der abgetrennten Küche, die über eine Einbauküche verfügt und übernommen werden kann. Linkerhand steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon. Der Balkon wurde erst dieses Jahr saniert.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeteilt und komplettiert wird sie durch optional zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze (für je 17.500 €).

Die Tiefgaragenstellplätze sind für je 60 €/Monat sowie das kleinere Zimmer möbliert für 400 € KM zwischenvermietet. Das möblierte 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon wurde bis März 2026 für 500 € KM vermietet. Es wird momentan für die berufliche Tätigkeit in Mannheim eigengenutzt. Verkauft wird ab 01.01.2027. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

1 voll ausgestattete Küche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine.
1 Bad mit Badewanne und Duschabtrennung aus Glas, WC, Waschbecken mit Unterschrank
2 Zimmer möbliert zur Einzelvermietung, davon 1 Zimmer mit Balkonzugang

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in Niederfeld, einem der begehrtesten Stadtteile Mannheims. Niederfeld zeichnet sich aus durch den angrenzenden Waldpark, das Strandbad und den beliebten Badesee, den Stollenwörthweiher.

Sport und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und Golf sind in der Wohnumgebung ebenso vorhanden wie verschiedene gute Restaurants.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf stehen in der nahen Umgebung Geschäfte zur Verfügung.

Niederfeld bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die BAB.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.