Büro / Praxen in Wolfratshausen

Arbeiten in einem exklusiven Umfeld, das Komfort, Design und Wohlbefinden vereint.

Die modernen Gewerberäumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, eine ansprechende Architektur und ein repräsentatives Ambiente. Großzügige Glasflächen, eine durchdachte Raumgestaltung und moderne Gebäudetechnik schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das exklusive Fitness- und Wellnessangebot im Gebäude. Ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna und Thermalduschen bietet Mitarbeitern die Möglichkeit, Beruf, Bewegung und Entspannung auf besondere Weise miteinander zu verbinden.

Ergänzt wird das attraktive Gesamtangebot durch optional anmietbare Stellplätze.

• Hochwertiger Designbodenbelag in eleganter Holzoptik


• Fußbodenheizung


• Moderne Glastüren und großzügige Glasflächen


• Tageslichtluken im Dach für lichtdurchflutete Räume


• Helle, moderne und repräsentative Raumgestaltung


• Raumlüftung für ein angenehmes Raumklima


• Funktionale und großzügige Raumaufteilung


• vollausgestattete Teeküche mit schöner Bestuhlung für Mitarbeiter


• 6 Büroräume, 1-2 Besprechungsräume


• Serverraum

Fitness- und Wellnessangebot optional für Mitarbeiter nutzbar: Hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio im Gebäude mit exklusivem Wellnessbereich inklusive Sauna und Thermalduschen

Außenstellplätze gegen zusätzliche Vergütung verfügbar

Die hochtwertigen Büroflächen befinden sich in der Lauterbachstraße 22 in 82538 Geretsried, Ortsteil Gelting, in einem etablierten Gewerbestandort im nördlichen Stadtgebiet von Geretsried.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung aus. Über die Kreisstraße TÖL 22 besteht eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B11, über die sowohl Geretsried und Wolfratshausen als auch die Autobahn A95 München–Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar sind.

Geretsried liegt rund 40 km südlich von München und zählt zu den bedeutenden Wirtschafts- und Industriestandorten im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Nähe zu Wolfratshausen sowie die gute Erreichbarkeit des Großraums München unterstreichen die attraktive Lage für Gewerbetreibende und Unternehmen.

Auch perspektivisch gewinnt der Standort weiter an Attraktivität: Im Zuge der geplanten Verlängerung der S-Bahn-Linie S7 nach Geretsried ist ein Haltepunkt in Gelting im Bereich des Gewerbegebiets vorgesehen.

MIETPREIS AUF ANFRAGE

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.