Dachgeschosswohnung in Rostock (Kröpeliner-Tor-Vorstadt)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
WG geeignet

Eigentumswohnung für das Lebensgefühl, mehr als ein Zuhause

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300.000 €

Kaufpreis

73 m²

3 Zi.

18055 Rostock

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1909

Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer von Rostocks Stadtmitte verbindet.
Diese hochwertge Eigentumswohnung vereint anspruchsvolle Architektur, eine stilvolle Ausstattung und ein Wohngefühl, das sich durch Großzügigkeit und Privatsphäre auszeichnet.
Bereits beim Betreten der Eigentumswohnung empfängt sie eine angenehme, hochwertige Athmospäre. Ein modernes Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenraum und der urbanen Umgebung.
Zwei helle und moderne Zimmer erweitern den hochwertigen Wohnbereich.
Das geflieste moderne Tageslicht Vollbad lässt keine Wünsche offen und schafft den eigenen privaten Spa-Bereich.
Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort un eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre legen. Auch für Kapitalanleger ist die Kombination der attraktiven Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem besonderem Blick ein interessantes Invest.
Wohnen mit Stil- mehr als nur ein Zuhause.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1909
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.05.2018
Gültig bis
16.05.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Laminatboden mit Feuchtigkeitsschutz

  • Dänische Qualitätsfenster

  • Glasfaser


Lagebeschreibung

Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik, sowie die Universität Rostock, die bereits 1419 gegründet wurde. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow, die als Unterwarnow vom Rostocker Stadtzentrum bis zur etwa 13 Kilometer entfernten Küste führt. Erwähnenswert sind die zahlreichen kulturellen Angebote, Museen und Theater, der Zoo mit Darwineum und viele weitere Sehenswürdigkeiten. Durch die sehr gute Infrastruktur ergibt sich ein bevorzugter und sehr beliebter Wohnstandort. Alle anderen Stadtteile sind von der Stadtmitte aus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Zu den Anschlussstellen der A19 Richtung Berlin und der A 20 Stettin-Hamburg sind es nur wenige Minuten. Der Flughafen Rostock-Laage befindet sich in etwa 25 km Entfernung, Rostocks Hauptbahnhof ist zentral gelegen in der Südstadt.
In wenigen Fahr-Minuten mit Auto oder ÖPNV kann man den schönen Ostseestrand genießen.
Rostock verbindet maritimes Flair, eine historische Innenstadt, moderne Infrastrukturund die Nähe zur Ostsee


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1954381
1884