Büro / Praxen in Pfarrkirchen

Zum Verkauf steht eine ehemalige Hausarztpraxis. Die Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten u.a. auch als Physio-, Zahnarzt- oder Naturheilkundepraxis und viele mehr.

Die Praxis befindet sich im Souterrain. Dank der klaren Raumaufteilung bietet die Fläche eine funktionale Grundlage für den professionellen Betrieb. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.

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  Baujahr Gebäude 1993

  
  


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  Praxisfläche: ca. 110 m²

  
  


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  Grundstücksfläche ca. 1.228 m²

  
  


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  Gas-Zentralheizung (2020 erneuert)

  
  


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  Aufteilung: Diele/Windfang, Empfang, 3 Sprechzimmer, EKG-Raum, Inhalationsraum, Labor, Wartezimmer, Personalraum, Büro, Technikraum

  
  


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  Dachgeschoss ausbaufähig

  
  


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  Linoleum Böden

  
  


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  Kunststoff-Iso-Fenster

  
  


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  Carport 2023

  
  

Das Praxishaus befindet sich in Pfarrkirchen, einer zentral gelegenen Stadt im niederbayerischen Raum mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Standort zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld aus, das sich für medizinische, therapeutische und andere praxisnahe Nutzungen eignet. In der näheren Umgebung sind die für den täglichen Bedarf relevanten Einrichtungen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote erreichbar. Die Lage bietet damit gute Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr.