Etagenwohnung in Wilhelmshaven (Heppens)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wilhelmshaven

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895 €

Kaltmiete

89,47 m²

2 Zi.

26384 Wilhelmshaven

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Marktstraße 19
26382 Wilhelmshaven

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
895 €
Nebenkosten
380 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2021 bietet auf ca. 89,47 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die zwei großzügigen Zimmer sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen.


Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über hochwertige Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.


Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Dank des neuwertigen Gebäudes und des sehr gepflegten Zustands bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort.


Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, großzügige Räume und ein angenehmes Wohnumfeld legen.


Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie uns gerne. Das ausführliche Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

83,4 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
19.10.2032
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
83,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens in einer gewachsenen und zentralen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.


Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wilhelmshavener Innenstadt ist rund 1,5 km entfernt und somit schnell erreichbar.


Durch die zentrale Lage bietet die Wohnung eine gute Verbindung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen in die Innenstadt. Auch der Hafen ist nur wenige hundert Meter entfernt, während der Südstrand in etwa 3 km Entfernung liegt.


Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Marktstraße 19
26382 Wilhelmshaven

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1954099
26 203 028