Einfamilienhaus freistehend in Otzberg (Ober-Klingen)

Sie suchen eine Immobilie mit Geschichte und Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung? Hier erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus auf einem ca. 430 qm großem Grundstück mit großem Nebengebäude, aktuell als Garage und Lagerfläche genutzt. Die Wohnfläche umfasst ca. 70 qm, ergänzt um ca. 31 qm Nutzfläche. Drei Zimmer, zwei Badezimmer in kompakter Aufteilung. Aktuell ist das Gebäude stark sanierungsbedürftig und nicht bewohnbar. Aufgrund des Denkmalschutzes bieten sich besondere Gestaltungsmöglichkeiten, natürlich nur im Rahmen der behördlichen Vorgaben. Alternativ kann eine Neubebauung oder Nutzung als Abrissgrundstück in Betracht gezogen werden. Ihr Vorteil: Ein großes Grundstück, eine ruhige Lage in Ober-Klingen und viel Potenzial für Ihre individuelle Planung. Interesse? Fordern Sie weitere Unterlagen an. Hinweis: Maßnahmen am Gebäude sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

• großes Grundstück


• Lagerfläche


• Denkmalobjekt

In ruhiger, grüner Wohnlage von Otzberg/Ober-Klingen erwartet Sie ein sonniges Grundstück mit viel Privatsphäre und typisch ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundversorgung sowie die nächsten Bushaltestellen sind im näheren Umfeld erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur-ideal für alle, die Ruhe und ein bisschen Abstand zum städtischen Trubel suchen. Die Lage kombiniert entspanntes Wohnen mit einer soliden Anbindung an die umliegenden Orte.
Otzberg/Ober-Klingen befindet sich im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des nördlichen Odenwalds. Die Lage verbindet das ländliche Umfeld mit der Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden: Groß-Umstadt, Dieburg, Reinheim und Darmstadt (in etwa 25min. erreichbar). Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Region vertreten, unter anderem nach Groß-Umstadt. Von dort bestehend Bahnverbindungen in Richtung Darmstadt und in den Odenwald.

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

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