Etagenwohnung in Bad Pyrmont

Diese attraktive Eigentumswohnung in Bad Pyrmont vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen. Das ca. im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine klassisch-moderne Gestaltung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine stilvolle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Räumen und moderner Haustechnik.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großzügiger Essbereich ihren idealen Platz. Ob entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden, dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag komfortabel zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche erweitert. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, entspannen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Auf dem Balkon befinden sich zusätzlich Solarpaneele, die Sonnenenergie zur ergänzenden Stromerzeugung nutzen und damit einen Beitrag zu einer energieeffizienteren Stromversorgung leisten können.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet einen praktischen Mehrwert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, bestehend aus einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer altersgerechten sowie behindertengerechten Dusche. Dadurch verbindet es Funktionalität mit hohem Alltagskomfort. Der hochwertige Parkettboden im Wohnzimmer und Flur unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck der Wohnung.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Wohnklima. Die moderne Luft-Wärmepumpe nutzt die Wärmeenergie der Außenluft und ergänzt das zukunftsorientierte Ausstattungskonzept.

Elektrisch gesteuerte Jalousien ermöglichen eine komfortable Regulierung des Lichteinfalls und bieten zusätzlichen Sichtschutz. Die Gegensprechanlage mit integrierter Kamera erhöht den Komfort bei der Kontrolle des Eingangsbereichs.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carport, der eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet.

Diese hochwertige Eigentumswohnung in Bad Pyrmont überzeugt durch großzügige Wohnflächen, moderne Architektur und eine durchdachte Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich, der große Balkon mit Solarpaneelen, die Einbauküche und die vielseitig nutzbaren Zimmer schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Moderne Haustechnik, hochwertige Bodenbeläge und das komfortable Badezimmer runden das Gesamtpaket ab. Eine interessante Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Flexibilität verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Pyrmont, einer renommierten Kur- und Gesundheitsstadt im Weserbergland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.
Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B 1 und B 83 sind die Städte Hameln, Höxter und Detmold bequem erreichbar. Der Bahnhof Bad Pyrmont bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hameln, Hannover, Paderborn und Altenbeken. Darüber hinaus gewährleisten die umliegenden Landes- und Kreisstraßen eine gute Anbindung an die gesamte Region.
Der hohe Freizeitwert mit dem berühmten Kurpark, Thermen sowie zahlreichen Wander- und Radwegen macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.