Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Niederschönhausen)

Dieses gepflegte 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1938 befindet sich in einer besonders ruhigen kleinen Seitenstraße im begehrten Berliner Ortsteil Niederschönhausen. Nach einer Kernsanierung ca. im Jahr 1987 präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und bietet mit ca. 189 m² Wohnfläche und einem wunderschönen, sonnigen Südgarten ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und zum zentralen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem idyllisch angelegten Garten. Weiterhin erreichen Sie über den Flur ein großes Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer mit Kamin. Die originale Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, darunter eines mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern mit bodenebener Dusche bzw. Badewanne. Über eine ausfahrbare Treppe gelangen Sie in den nicht ausgebauten Spitzboden. Das Kellergeschoss umfasst einen Zwischenraum mit Zugang zur Sauna samt Duschbereich sowie einen Heizungsraum. Beheizt wird das Haus über eine Vaillant-Gasheizung aus ca. dem Jahr 2012. Der liebevoll angelegte Südgarten mit Terrasse sowie Innen- und Außenkamin bietet viel Platz für gemeinsame Familienzeit, Spiel und Erholung. Eine massive Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht vorbehaltlich einer statischen und baurechtlichen Prüfung das Potenzial, auf der ca. 1987 angebauten massiven Garage eine zusätzliche Balkon- oder Terrassenfläche zu schaffen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, familiengerechter Aufteilung, sonnigem Garten und der außergewöhnlich ruhigen Lage in Niederschönhausen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die langfristig Wohnqualität im Grünen suchen.

Die hier angebotene Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow. Die gewachsene Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Das Einfamilienhaus mit Garten bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Großstadt verbinden möchten. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Hochschulen und Universitäten im Berliner Norden und in der Innenstadt lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Anbindung ist durch die Tramlinie M1 und die Buslinien 107, 150, 250 in der Umgebung gewährleistet. Diese bieten Verbindungen unter anderem zu den S-Bahnhöfen Wilhelmruh, Schönholz und Pankow sowie zum U- und S-Bahnhof Pankow. Von dort gelangen Sie bequem in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Straßenverbindungen in angrenzende Ortsteile sind günstig. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Niederschönhausen verbindet naturnahe Erholung mit den Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten Pankows und bietet damit eine hohe Lebensqualität. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien und alle, die ein Haus mit Garten in grüner Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt zu verzichten.