Einfamilienhaus freistehend in Reinheim

Ihr neues Zuhause in Reinheim-Zeilhard! Dieses sehr gut geschnittene Einfamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, tageslichthelles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen angrenzenden Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Gemütlichen Abenden mit der ganzen Familie oder mit Ihren Freunden steht hier nichts im Wege. Die Küche befindet sich separat neben dem Essbereich. Sie lässt sich mit wenig Aufwand auf Wunsch zu einer offenen Küche umbauen. Ein Gäste-WC und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Der Flur verfügt über viel Platz und ist somit ideal, um Jacken, Schuhe, Taschen etc. ordentlich zu verstauen.

Im ersten Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein WC untergebracht. Von 3 Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum schönen Balkon. Der Ausblick von hier aus auf das Umland wird Sie begeistern. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie auf den riesigen Dachboden, der bei weiterem Platzbedarf eine tolle Ausbaureserve darstellt.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Sie erreichen den Keller sowohl über die Treppe im Haus, als auch über einen Außeneingang. 5 Lagerräume und ein Waschraum bieten viel Stauraum.

Der gewachsene Garten erstreckt sich um das gesamte Haus herum, so dass Sie je nach Wunsch immer einen Sonnen- oder Schattenplatz finden. Die Sonnenterrasse bietet viel Platz zum Grillen und Verweilen. Auf der Wiese hinterm Haus können Ihre Kinder sicher spielen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Sanierungsobjekt handelt und berücksichtigen Sie die entsprechenden Sanierungskosten! Dies betrifft u.a. Heizung, Fenster, Dämmung, Leitungen, etc.

• freistehendes EFH mit 6 Zimmern


• guter, großzügiger Grundriss


• toller Ausblick in den Odenwald


• tageslichthelle Räume


• Sonnengrundstück


• neue Hauseingangstür


• Kachelofen


• Ausbaureserve im Dachgeschoss


• Tageslichtbad


• Gäste-WC


• viel Stauraum im Keller


• Balkon PV-Anlage


• sehr gute Nachbarschaft


• Glasfaseranschluss geplant

In einer ruhigen Wohngegend von Reinheim Zeilhard liegt dieses Einfamilienhaus. Zeilhard ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Südhessen, die durch ihre grüne Umgebung und gepflegte Einfamilienhäuser besticht.

Die ländliche Idylle von Zeilhard wird durch die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte ergänzt. In wenigen Minuten ist der Ortskern von Reinheim zu erreichen, wo Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Ärzte zur Verfügung stehen. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in Reinheim und der Umgebung mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Die umliegende Landschaft, geprägt von ausgedehnten Feldern und Wiesen, lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Das Freizeitzentrum Georgenhausen, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der nahe Odenwald ist ideal für Naturaktivitäten.

Reinheim-Zeilhard ist verkehrstechnisch gut angebunden:
• ÖPNV: Eine Busverbindung verbindet Zeilhard mit Reinheim, von wo aus der Bahnhof Zugang zum regionalen Bahnnetz bietet.
• Auto: Die Bundesstraßen B26, B38 und B45 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine gute Verbindung nach Darmstadt (ca. 20 Min.), Dieburg (ca. 10 Min.) und ins Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind gut erreichbar.

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!