Erdgeschosswohnung in München (Trudering - Riem)

Einbauküche

Gepflegte, vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Riem – attraktive Kapitalanlage

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145.000 €

Kaufpreis

15,67 m²

1 Zi.

1. OG

81829 München

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1073398


Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Riem. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die in den Münchner Immobilienmarkt investieren möchten. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 468,99 €.


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine kompakte Wohnimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis erwerben möchten.


Die Lage in München-Riem bietet Zugang zur städtischen Infrastruktur sowie zu umliegenden Wohn- und Gewerbestandorten.


Weitere Informationen zur Wohnfläche, Ausstattung und zum monatlichen Hausgeld sind den verfügbaren Objektunterlagen zu entnehmen.


Alle Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H
Baujahr
1984
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
255 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Ausstattung


  • Attraktive Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt

  • Monatliche Kaltmiete von derzeit 468,99

  • Gute Anbindung an städtische Infrastruktur sowie Wohn- und Gewerbestandorte


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Trudering-Riem im Osten der Landeshauptstadt, einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, wodurch auch andere Stadtteile Münchens gut erreichbar sind. Zudem bieten der nahegelegene Riemer Park und die Messe München attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie einen bedeutenden Wirtschafts- und Veranstaltungsstandort in der Umgebung.


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1953083
6ad7936b570904eed0262850