Reihenhaus in Öhringen

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Diese moderne und lichtdurchflutete Reihenmittelhauswohnung wurde 2013 von der Firma Weinberger im beliebten Stadtteil Limespark erbaut.

Das Raumwunder verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und 14 m² Nutzfläche, verteilt auf 6 1/2 Zimmer sowie 2 Kellerräume.

Über die Haustüre gelangen Sie in die hochwertige Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, sowie die Garderobe mit maßgefertigtem Einbauschrank.

Im Wohnbereich angelangt befindet sich das Herzstück der Wohnung. Die offene Wohn-Ess-Küche ist lichtdurchflutet und bietet genug Platz für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie in den eigenen Garten mit großzügiger Terrasse.

Ein Stockwerk darüber befindet sich das moderne Badezimmer, ein Schlafzimmer mit praktischer Ankleide, sowie ein weiteres Zimmer.

Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss, welches über hohe Decken und keine Dachschrägen verfügt. Hier befindet sich das ca. 26 m² große Studio mit angrenzender Dachterrasse.
Von hier aus haben Sie trotz zentraler Lage einen freien Blick und ausreichend Platz für eine Essgarnitur oder Liegestühle.

Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie ein Abstell- und ein Technikraum.

Die Heizung ist für die Hausgemeinschaft in einem separaten Raum untergebracht und benötigt daher keinen zusätzlichen Platz.

Auch um Parkplätze müssen Sie sich dank einem Carport-Stellplatz und einem zusätzlichen Außenstellplatz keine Gedanken machen.

Durch die Größe des Stellplatzes vor dem Carport können hier auch zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden.

Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll und modern ausgestattet.

Die hochwertige Einbauküche mit der Granitarbeitsplatte und den eingebauten Markengeräten ist in neuwertigem Zustand und bereits im Angebot enthalten.

Die maßgefertigte Garderobe und der Ankleideraum mit seinen Einbauschränken unterstreichen die hochwertige Ausstattung und bieten ihnen viel Stauraum. Die Planung und der Einbau erfolgte von der Wohnkultur Weibler in Öhringen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchhalter.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Technikraum im Keller.

Das Haus wird mittels Pelletheizung und Heizkörper beheizt.

Die Stadt Öhringen befindet sich im Nordosten von Baden-Württemberg und liegt mit knapp 25.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen Heilbronn und Schwäbisch Hall.

Öhringen selbst verfügt über Kindergärten, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Autobahnauffahrt A6 befindet sich direkt in Öhringen, sodass Sie in nur 30 Minuten in Heilbronn oder Schwäbisch Hall sind.
Öhringen verfügt außerdem über einen Bahnhof, sodass Sie auch ohne PKW mobil sind.
Nur 200 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich außerdem eine S-Bahn-Station.

Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
https://www.oehringen.de/home.html

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.