Etagenwohnung in Berlin (Mariendorf)

Die angebotene Wohnung überzeugt vor allem durch ihren großzügigen Grundriss und die vielseitigen Möglichkeiten, die sich daraus ergeben. Die 5 Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten damit viel Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen geschützten, ganzjährig nutzbaren Platz und ist ein besonderes Merkmal der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Die vorhandene Einbauküche, das Badezimmer sowie der eigene Kellerraum schaffen eine solide Grundlage für den Alltag. Zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Auch das Wohnumfeld ist ein besonderer Pluspunkt. Die Anlage ist von viel Grün umgeben und liegt in angenehmer Nähe zum Britzer Garten. Damit verbindet die Wohnung ein ruhiges, grünes Wohngefühl mit den Vorteilen einer Berliner Stadtlage.

Das Wohnhaus liegt in Berlin-Mariendorf und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Besonderheiten
• Wintergarten
• zwei Außenstellplätze
• gepflegte Wohnanlage
• ruhiges und grünes Wohnumfeld nahe dem Britzer Garten
• eigener Raum als Keller im Untergeschoss

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Berlin-Mariendorf. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung und viel Grün geprägt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Britzer Garten, der mit weitläufigen Grünflächen, Seen und Freizeitangeboten einen hohen Erholungswert bietet.

Entfernungen und Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten an der Tauernallee: in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle Sangerhauser Weg: wenige Gehminuten
• Britzer Garten, Eingang Tauernallee: wenige Gehminuten
• U-Bahnhof Alt Mariendorf, U6: mit dem Bus schnell erreichbar
• S-Bahnhof Buckower Chaussee, S2: ca. 1,8 km

Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Nahversorgung und einer soliden Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Besonders der Britzer Garten prägt den grünen Charakter der Umgebung.

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