Maisonette in Bernau bei Berlin

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige Räume sowie einen funktionalen Grundriss.

Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche sowie ein Gäste-WC. Die obere Wohnebene verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnräume.

Der gepflegte Eingangsbereich mit Aufzug ergänzt den positiven Gesamteindruck der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme inklusive Stellplatz beträgt ca. 616,68 EUR p.m. zuzüglich Nebenkosten. Dies entspricht einer Mieteinnahme inklusive Stellplatz von ca. 7.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Kombination aus Maisonette-Aufteilung, ruhiger Wohnlage und einer guten Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant, die eine vermietete Wohnung erwerben möchten.

Bernau bei Berlin verbindet die Nähe zur Hauptstadt mit den Vorzügen eines eigenständigen Wohnstandorts im Berliner Umland. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeitangebote.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und nachbarschaftlicher Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Alltagstauglichkeit des Standorts bei.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Über die S-Bahn-Station Bernau bei Berlin besteht eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt. Zudem ermöglichen die Autobahnen A11 und A10 eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Für Freizeit und Erholung stehen das Sportforum Bernau, verschiedene Grünanlagen sowie die historische Altstadt zur Verfügung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und der Nähe zu Berlin macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant. Insgesamt präsentiert sich Bernau bei Berlin als etablierter Wohnstandort mit guter Anbindung und vielfältigen Angeboten im direkten Umfeld.