Einfamilienhaus freistehend in Ovelgönne

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial im schönen Burgdorf Ovelgönne

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

149.000 €

Kaufpreis

110 m²

5 Zi.

26939 Ovelgönne

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Wesermarsch-Süd eG
Weserstraße 60
26919 Brake

Details

Grundstücksfläche
1.215 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
21 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Dieses teilweise renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage mitten in Ovelgönne und bietet viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, praktische Nebengebäude sowie zusätzliche Ausbaureserven.


Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Rundbadewanne und Bidet.


Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer. Zwei der Räume sind als Durchgangszimmer angeordnet und eignen sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer, Büro, Ankleide oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.


Zusätzliche Möglichkeiten bietet der vorhandene Bodenraum, der als Ausbaureserve weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bereithält.


Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor und angrenzender Werkstatt, ein separater Heizungsraum mit Toilette und Waschbecken sowie ein Gartenhäuschen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und die ganze Familie.


Die Immobilie befindet sich in einem in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Vorstellungen und moderne Wohnkonzepte umzusetzen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Ein Haus mit viel Potenzial und attraktiver Lage – ideal für Familien, Handwerker und alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

302,5 kWh/(m²*a)

Baujahr
2021
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.06.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
302,5 kWh/(m²*a)

Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Wesermarsch-Süd eG
Weserstraße 60
26919 Brake

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1951029
017rbws538