Haus in Kochendorf-Windeby (Windeby)

Dieses einladende Einfamilienhaus als Bungalow bietet auf einer Ebene rund 127 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer verteilen. 

Das 1986 errichtete Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert:  Fußböden, Türen, Dämmung, Küche, Bäder. Die PV-Anlage und Luftwärmepumpe wurden 2026 installiert.

Die Wohlfühloase präsentiert sich in einem ansprechenden, gehobenen Zustand. 

Ergänzend zur Wohnfläche sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der große HWR und die beiden Gartenhäuser bieten genügend Platz für Abstellgelegenheiten und / oder Hobbybereiche.

Die Beheizung erfolgt effizient über eine Solaranlage kombiniert mit Luftwärmepumpe (Bj. August 2026).  Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre.

Außerdem ist für hügglige Herbstabende mit einem knisternden Feuer im Kamin die Erholungszeit garantiert. 

Eine Heimarbeit mit schnellem Internet sind möglich.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktisches Carport zur Verfügung (inkl. Schuppen) der das Angebot abrundet. Zwei weitere Außenstellplätze sind am Haus.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von der außergewöhnlichen Ruhe in Ihrem Garten und der Nähe zur Waterkant.

Wir sind gespannt - wie der Besichtigungstermin sie in die Verliebtheit mit nimmt.

Eine Ostseenahe Perle im Grünen-Mantel

HINWEIS: Der Energieausweis ist vor dem Austausch der Heizung ausgestellt worden. Eine Neuausstellung würde zum jetzigen Zeitpunkt keinen Sinn ergeben, da noch keine neuen Energieabrechnungen vorliegen.

Im Jahr 2026 ist eine Luftwärmepumpe - 9,6KW, sowie eine 10,34kWp Solaranlage neu verbaut worden. Die Angaben des Energieausweises werden sich demnach in den kommenden Jahren positiv verändern.

Gesetzliche Pflichtangaben zum Energieausweis:
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 114.31 kWh/(m2*a)
• Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas-Heizung (alt - jetzt: Luftwärmepumpe)
• Baujahr des Gebäudes: 1986
• Energieeffizienzklasse: D