Erdgeschosswohnung in Paderborn

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 48 m² verteilt auf zwei Zimmer und bieten damit eine kompakte und zugleich gut nutzbare Wohnfläche.

Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, beispielsweise zur Nutzung durch Singles, Paare oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienangehörige.

Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine angenehme Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.
Die genaue Ausstattung und Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und den weiteren Objektunterlagen.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Der Verkauf von zwei Einheiten innerhalb eines Mehrfamilienhauses bietet insbesondere Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten: Beide Wohnungen können separat vermietet und langfristig als solide Anlage genutzt werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Einheiten im Rahmen der rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten individuell zu nutzen.

Das Objekt befindet sich in Paderborn , einer attraktiven und wirtschaftlich bedeutenden Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Paderborn zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie die Verbindung von urbanem Umfeld und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind sowohl die Paderborner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden schnell erreichbar. Über die Bundesstraßen und die Autobahn A33 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Bielefeld, Gütersloh, Kassel und zur weiteren Region Ostwestfalen-Lippe.

Paderborn verfügt darüber hinaus über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Neben der historischen Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen bieten die zahlreichen Grün- und Naherholungsbereiche attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung, guter Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Freizeitangebot macht den Standort für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger interessant.