Erdgeschosswohnung in Bad Pyrmont

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Solide Eigentumswohnung in Bad Pyrmont-Holzhausen zu verkaufen!

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82.000 €

Kaufpreis

66 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

31812 Bad Pyrmont

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hameln-Stadthagen eG - Immobilien
Osterstr. 44
31785 Hameln

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
82.000 €
Hausgeld
334 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Bad Pyrmont-Holzhausen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Raumaufteilung.


Besonders attraktiv sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Verweilen einladen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und rundet das wohnliche Gesamtbild sinnvoll ab.


Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabstellraum. Damit steht Ihnen zusätzlicher Stauraum für den Alltag zur Verfügung.


Ein allgemeiner Parkplatz ist vorhanden. Sofern ein Stellplatz frei ist, kann dieser angemietet werden.


Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig ihre eigenen Wünsche bei der Renovierung umsetzen möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.07.2029
Energieverbrauchskennwert
133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung, sodass Ihnen Herd, Kühlschrank und Stauraum zur Verfügung stehen.
Im Tageslichtbad ist eine Badewanne vorhanden. Dieses ist modernisierungsbedürftig.
Der Eingangsbereich ist mit hellem, freundlichen Laminat ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt.
Auch bei der sonstigen Ausstattung bietet die Wohnung praktische Vorteile. Abschließbare Fenster und Loggiatüren aus dem Jahr 2004 sowie Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein gutes Sicherheitsgefühl.
Mit der Markise kann die Loggia beschattet werden, wenn Sie ein schattiges Plätzchen vorziehen.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße in Holzhausen.
Kurze Wege zum Supermarkt, zu Ärzten und Apotheke zeichnen die gute Lage aus.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Genießen Sie die Kuranlagen, einen Stadtbummel oder einen Spaziergang im preisgekrönten Kurpark.


Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können.


Stellen Sie hierzu einfach über das Portal eine Anfrage. Anschließend erhalten Sie eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Bitte schauen Sie gegebenenfalls auch in Ihrem Spam- oder Junk-Ordner nach.


Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gemeinsam stimmen wir einen für Sie passenden Termin ab.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hameln-Stadthagen eG - Immobilien
Osterstr. 44
31785 Hameln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1950663
2232