Erdgeschosswohnung in Lauda-Königshofen

In Lauda entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 12 modernen Eigentumswohnungen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 84 m².

Die Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel realisiert und verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung bietet dabei ein angenehmes und komfortables Zuhause auf einer Ebene.

Zur jeder Wohneinheit werden zwei Stellplätze erworben.

Baubeginn: bereits begonnen
Bezugsfertigkeit: Mitte 2028

Kaufpreis: 353.136,00 ,- Euro
Tiefgaragenstellplatz: 22.000,00 ,- Euro
Außenstellplatz: 8.500 ,- Euro

Gesamt: 383.636,00 ,- Euro

• KfW 40 + QNG energieeffizient und nachhaltig


• Barrierearm


• Luft- Wärmepumpe und Fußbodenheizung


• Elektrische Rollläden


• Hochwertige Bodenbeläge


• Aufzug


• eigenes Kellerabteil


• Großzügige Terrasse


• Tiefgarage

Die Immobilie befindet sich in Lauda-Königshofen, einer Stadt im Herzen des Main-Tauber-Kreises. Die Region ist geprägt von der reizvollen Landschaft, den umliegenden Weinbergen und einer gewachsenen Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden.
Die nahegelegenen Städte Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim ergänzen das Angebot um weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Es besteht durch die nahegelegenen Bundestraßen eine gute Verkehrsanbindung innerhalb des Main-Tauber-Kreises und darüber hinaus.

Die Umgebung bietet mit ihren Rad- und Wanderwegen entlang der Tauber, den Weinbergen und den zahlreichen regionalen Ausflugszielen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, diese können jedoch nur berücksichtigt werden, wenn diese rechtzeitig angemeldet werden und durch diese keine Behinderung in der Baudurchführung entstehen. Gegebenenfalls wird hierfür ein Zuschlag fällig.

Da es sich hier um ein KFW40 QNG Gebäude handelt, stehen Ihnen hier attraktive Fördermöglichkeiten durch KfW & AfA zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.