Einfamilienhaus freistehend in Hohberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1907 vereint historischen Charakter mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit rund 150 qm - ergänzt durch eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche bietet.
Direkt dem Gebäude angegliedert ist eine große Scheune (inkl. Stallungen), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für handwerkliche Projekte, als Unterstellmöglichkeit oder für kreative Ausbauideen.
Das Hauptgrundstück umfasst großzügige 1.326 qm mit einem wunderschönen, großen Garten in absolut ruhiger Lage.
Der hintere Teil des Grundstücks ermöglicht durch seine Beschaffenheit und Einbindung in die Nachbarschaft die attraktive Möglichkeit einer Bebauung, wodurch sich spannende Perspektiven für Investoren, Familien oder zukunftsweisende Bauprojekte ergeben - dies müsste allerdings mit der Gemeinde Hohberg abschließend geklärt werden.
Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist das dahinterliegende, 907 qm große Grundstück, welches fester Bestandteil des Verkaufs ist. Zusammen ergibt sich eine beeindruckende Gesamtfläche von 2.233 qm.

• Wohnfläche: ca. 150 qm über zwei Etagen - somit ausreichend Platz für Paare oder Familien, die das Landleben und großzügiges Wohnen schätzen.


• Kellergeschoss: Das Gebäude ist voll unterkellert - dies bietet zusätzlichen Stauraum, Abstellflächen oder Werkstattmöglichkeiten.


• Scheune: enormes Potenzial für verschiedenste Nutzungsarten oder zukünftige Projekte – perfekt für Handwerker, Oldtimer-Liebhaber, als Lagerfläche oder für kreative Hobby- und Ausbauideen.


• Garten: Der herrlich große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet absolute Privatsphäre in ruhiger Umgebung.


• Das besondere Extra: Zum Gesamtpaket gehört auch das direkt dahinterliegende Grundstück. Aufgrund seiner Lage, Größe und Beschaffenheit können hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entstehen.

Diersburg ist ein Ort zum Durchatmen. Eingebettet in die sanften Hügel der Ortenau, am Fuße des Schwarzwaldes, wohnen Sie hier naturverbunden und ruhig, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Umgebung verzichten zu müssen. Die Anbindung an Offenburg sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unkompliziert erreichbar.

Ein charmantes Haus mit Baujahr 1907, eine Scheune voller Potenzial, ein riesiger Garten und echtes Bauland-Potenzial im Hintergrund – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Sprechen Sie uns an – wir zeigen Ihnen dieses besondere Anwesen gerne bei einer persönlichen Besichtigung!