Doppelhaushälfte in Bredstedt

Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in ruhiger Sackgassenlage

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236.000 €

Kaufpreis

72 m²

3 Zi.

25821 Bredstedt

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Nord eG
Markt 20
25821 Bredstedt

Details

Grundstücksfläche
398 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Doppelhaushälfte
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2009

Kosten

Kaufpreis
236.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 bietet auf ca. 72m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und macht die Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird über eine Gasheizung beheizt. Besonders interessant ist der Bodenraum im Dachgeschoss, der weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Freien ein. Ein Carport mit praktischem Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.


Ein charmantes Zuhause mit Garten, Carport und Ausbaupotenzial - ruhig gelegen und einfach ein Ort zum Wohlfühlen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

123 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2009
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.10.2026
Gültig bis
12.10.2036
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
123 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Stadt Bredstedt liegt an der landschaftlich reizvollen Grenze zwischen den weiten, flachen Marschgebieten und der hügeligen bewaldeten Geest im geografischen Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Sie ist Versorgungszentrum und Sitz des Amtes Mittleres Nordfriesland. Neben einer guten medizinischen Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten gibt es hier reichlich Geschäfte für die Grundversorgung. Bredstedt ist der Mittelpunkt des Siedlungsgebietes der Nordfriesen und Sitz des Nordfriisk Instituuts als zentrale wissenschaftliche Einrichtung für die bei uns gesprochenen Sprachen (Dänisch, Friesisch, Plattdeutsch, Hochdeutsch ) und Standort des Friesenrates. Die Stadt Bredstedt verfügt über sehr gut ausgebaute KITAS mit U3-Betreuung, hat eine Grundschule, eine Dänische Schule sowie eine sehr modern ausgestattete Gemeinschaftsschule.
Für die Erwachsenenbildung gibt es die Landwirtschaftsschule mit Beratungsstellen und die örtliche Volkshochschule. Die Stadtbücherei bietet ein umfangreiches Sortiment an Lesematerial, die zum Teil auch digital zur Verfügung stehen.


Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Facetten.
Bredstedt verfügt über umfangreiche Gewerbegebiete, in denen Firmen angesiedelt sind aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion. Es werden hier sogar Flugzeuge gebaut und gewartet. Viele Firmen haben den Großteil ihrer Aufträge von den Inseln und Halligen, vor allen der Insel Sylt.


Seit 2001 ist Bredstedt Luftkurort. Das Nordsee-Reizklima bietet gerade bei Atemwegerkrankungen Linderung.
Sie erreichen Bredstedt mit der Bahn über die Strecke Hamburg – Westerland (Sylt). An unserem Bahnhof halten alle Regionalzüge. Per Auto kommen Sie über die B 5 nach Bredstedt.
Im Sommer ist das beheizte Erlebnisbad beliebtes Ziel von Einwohnern und Urlaubern. Das Naturzentrum informiert mit großen Dioramen über verschiedene Landschaftypen Nordfrieslands. Der Mühlenteich bietet ein lauschiges Plätzchen, nahe des Zentrums der Stadt. Der historische Wanderweg führt von der Stadt in die reizvolle Umgebung und in den Quickhorner Wald mit Trimm-dich-Pfad und Tennisplatz.


Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Bredstedt tut gut…


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Markt 20
25821 Bredstedt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1950505
9615