Wohn-Grundstück in Grafrath

Das Grundstück ist laut dem rechtskräftigen Bebauungsplan "Amperterrasse-West" mit 10 Reihenhäusern, bestehend aus einem Vier- und einem Sechsspänner und Tiefgarage zu bebauen. Die Tiefgarage stellt für jedes Haus zwei Stellplätze zur Verfügung.

Es handelt sich hier um allgemeines Wohngebiet (WA). Die Grundflächen der Häuser betragen je ca. 55 m², die Wandhöhe darf maximal bei 6,50 Metern und die Firsthöhe maximal bei 11,50 Metern liegen. Dies soll einer zweigeschossigen und ortsüblichen Bebauung entsprechen. Die Dächer sind als Satteldächer mit einer Neigung zwischen 35° und 40° zu bauen.

Die Erschließungskosten werden noch von den derzeitigen Eigentümern bezahlt. Ein Zahlungsplan mit Sicherung der Kosten ist bereits aufgestellt.

Die landschaftlich besonders schöne Gemeinde Grafrath, auch Perle des Ampertals genannt, liegt an der Amper im Süden des Landkreises Fürstenfeldbruck. Besonders reizvoll sind hier die schönen Spaziergänge oder Radtouren durch das idyllische Ampermoos. Aber auch Fahrten mit dem Schlauchboot oder dem Stand-Up Paddle auf der Amper bieten im Sommer ein großes Freizeitvergnügen.

Von dieser entzückenden Gemeinde sind es nur wenige Autominuten zum Ammersee, Pilsensee oder Wörthsee. Die Lindauer Autobahn und die S-Bahn (S4) schaffen eine schnelle Verbindung nach München. Die S-Bahnstation erreichen Sie ganz bequem mit dem Auto in nur 5 Minuten.

Grafrath selbst verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Durch die nahe Verbindung an Fürstenfeldbruck per Auto, S-Bahn oder Bus profitieren Sie zusätzlich von der hervorragenden Infrastruktur der großen Kreisstadt.

Das Grundstück ist sofort verfügbar.

Mit diesem sonnigen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage haben Sie die Möglichkeit von dem neu erschlossenen Baugebiet zu profitieren.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für Verkäufer und Käufer tätig sind.

Für ein weiterführendes Gespräch stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!