Etagenwohnung in Welver (Scheidingen)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses in Welver-Scheidingen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum und ein zugewiesener Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

• Loggia


• 2 Badezimmer


• Abstellraum


• Eigener Kelleraum


• Stellplatz


• Vermietet seit: 2023


• Aktuelle Mieteinnahmen netto kalt: 4.639,08 € p.a.


• Aktueller Erbbauzins: 174,64 € /Monat


• Restlaufzeit Erbbaurecht: 183 Jahre (bis 2209)

Scheidingen ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Welver im Kreis Soest und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Soest, Hamm und Werl aus. Über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen sind die Nachbarstädte sowie die Autobahnen A2 und A44 gut erreichbar. Der Bahnhof Welver liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet über die RB 89 direkte Verbindungen in Richtung Hamm, Soest und Lippstadt.

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