Zinshaus / Renditenobjekt in Dortmund (Wambel)

derzeit vermietet
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Attraktive Kapitalanlage in Dortmund-Wambel: Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

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Auf Anfrage

Kaufpreis

618 m²

16 Zi.

44143 Dortmund

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
1.012 m²
Zimmerzahl
16
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
9.399,06 €
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Garage/ Stellplatz
4
Baujahr
1914

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
4,76 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.


Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Melina Grigo unter +49 (151) 18536206 oder per Email an melina.grigo@planethome.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

244,3 kWh/(m²*a)

H

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.05.2025
Gültig bis
24.05.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
244,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer optimalen zentrumsnahen Lage auf dem Wambeler Hellweg mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.


Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend.


Die zentrale Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich und bildet damit die Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie langfristige Wertstabilität.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1950421
757413