Einfamilienhaus freistehend in Bad Iburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in Bad Iburg und steht zum Kauf bereit. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 737 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von knapp 130 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Duschbad.

Beide Badezimmer wurden im Jahr 2010 vollständig renoviert.

In den Jahren 2016 und 2017 wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter auch der Austausch aller Fenster im Haus.
Der Vollkeller eröffnet neben einem großen Spielzimmer weitere vielseitig nutzbare Flächen und zusätzlichen Stauraum.

Der schöner Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Familien finden hier viel Raum zum Wohlfühlen und können eigene handwerkliche Ideen verwirklichen.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermine - die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.

Baujahr 1962
Areal:737 m² Erbpachtgrundstück
Wohnfläche:129 m²
Keller:Vollkeller
Garage: 1 Garage

Der aktuelle Erbpachtvertrag mit der Klosterkammer Hannover läuft noch bis zum 30.9.2041 (jährlicher Beitrag 514,42 €). Es besteht die Möglichkeit einen neuen Vertrag mit der Klosterkammer abzuschließen zu einem jährlichen Betrag von 2.435,64 €.

Die Immobilie befindet sich in Bad Iburg, einem anerkannten Kneippkurort im Landkreis Osnabrück. Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Kindergärten sowie ein Schulzentrum befinden sich in Bad Iburg und ermöglichen eine wohnortnahe Betreuung und Ausbildung. Insgesamt bietet die Umgebung eine angenehme Kombination aus guter Versorgung, familienfreundlicher Infrastruktur und der besonderen Prägung eines Kurortes.

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