Dachgeschosswohnung in Offenburg

Keller
Garage/­Stellplatz

***Großzügig wohnen zwischen Reben und Stadt – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zell-Weierbach***

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298.000 €

Kaufpreis

90,3 m²

3,5 Zi.

Grundriss

77654 Offenburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstr. 7
78048 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
1.086 m²
Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ab in die eigenen vier Wände:
Diese sofort bezugsfreie Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses und begeistert mit großzügigem Raumangebot.


Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1976 und umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes und persönliches Miteinander.


Die großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren weitläufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Echtholzparkett. Zwei große Schlafzimmer, ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder ein zusätzliches Homeoffice.


Das modernisierte Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Duschkabine und bietet damit ebenfalls hohen Wohnkomfort.


Zur Wohnung gehören eine eigene Garage mit zusätzlicher Stellmöglichkeit direkt davor sowie ein großzügiger Kellerraum mit viel Platz für Hobby, Vorräte oder saisonale Gegenstände.


Ein weiteres Highlight ist der große, gemeinschaftliche Garten in ruhiger Lage hinter dem Haus. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein Kindergeburtstag im Freien – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.


Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Zugang zur virtuellen Besichtigung zur Verfügung. Diese vermittelt bereits vorab einen aussagekräftigen Eindruck der Wohnung und ermöglicht einen komfortablen ersten Rundgang durch Ihr mögliches neues Zuhause.


Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstr. 7
78048 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1950261
ORT-2344