Etagenwohnung in Bad Zwischenahn

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

ERSTBEZUG! Exkl. Eigentumswohnung m. Balkon in zentraler u. ruhiger Lage von Bad Zwischenahn-KfW40NH

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500.000 €

Kaufpreis

79,8 m²

2 Zi.

26160 Bad Zwischenahn

Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn

Details

Grundstücksfläche
1.345 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
Fertigst. 2024
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
-bei Erwerb fällt keine Käuferprovision an-
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Erstbezug - KfW40NH! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung, der PKW-Außenstellplatz mit möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und überdachten Balkon. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.09.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Detaillierte Hinweise zur Bauweise und Ausstattung des Mehrfamilienhauses und der Eigentumswohnungen können Sie unserem Exposé entnehmen, dass wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.


Die Innenausstattung (Wandgestaltung, Fußbodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren) ist noch frei wählbar.


Auch die ausführliche Baubeschreibung geben wir Ihnen bei Interesse gern zur Kenntnisnahme. Ausschließlich die Baubeschreibung der Teilungserklärung ist bindend!


Lagebeschreibung

Die vielfältige Flaniermeile, das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen und sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.


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Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1950021
260787_5