Büro / Praxen in Gießen

Diese renovierte Büroeinheit zur Miete befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Zentrum von Gießen. Die Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Bürofläche umfasst drei separat nutzbare Räume, die sich flexibel als Einzelbüros, Besprechungs- oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.

Die Büroeinheit verfügt über renovierte Wandflächen und bietet durch die noch ausstehenden Bodenbeläge die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Ein Aufzug ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Büroetage.

Die zentrale Innenstadtlage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Eigene Stellplätze stehen nicht zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Agenturen und Dienstleister, die einen zentral gelegenen Bürostandort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Gießen suchen.

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.