Etagenwohnung in Tostedt

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche und tollem Ausblick

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194.000 €

Kaufpreis

80 m²

3 Zi.

3. OG

Grundriss

21255 Tostedt

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
194.000 €
Hausgeld
297 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche und tollem Ausblick


Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gepflegte Ausstattung. Besonders der großzügige Balkon mit schönem Ausblick lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.


Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet. Parkettboden verleiht dem Wohnzimmer eine warme und wohnliche Atmosphäre. In den weiteren Wohnräumen wurde ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verlegt, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.


Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche von Nolte mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und dekorativer Glasrückwand. Sie ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und weiteren Einbaugeräten ausgestattet. Die Küche ist über eine elegante Glasschiebetür vom Flur aus erreichbar. Sowohl im Flur als auch in der Küche sind pflegeleichte Fliesen verlegt.


Teilweise integrierte LED-Spots in den Decken sorgen für eine moderne Beleuchtung und setzen zusätzliche Akzente. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß gefliest und funktional gestaltet. Ein separates WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung.


Die Fenster wurden größtenteils bereits erneuert. Ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschraum im Keller zur Verfügung.


Ausstattung im Überblick


Ca. 80 m² Wohnfläche


3 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung


Großer Balkon mit schönem Ausblick


Hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive Induktionskochfeld


Dekorative Glasrückwand in der Küche


Glasschiebetür zwischen Flur und Küche


Parkettboden im Wohnbereich


Weitere Bodenbeläge in Holzoptik


Fliesen im Flur und in der Küche


Teilweise integrierte LED-Spots in den Decken


Modernes Badezimmer


Separates WC


Fenster größtenteils erneuert


Eigener Stellplatz


Separater Kellerraum


Gemeinschaftlicher Fahrradraum


Waschraum im Keller


Fazit


Eine interessante Wohnung für alle, die eine helle Raumaufteilung, eine hochwertige Küchenausstattung und einen großzügigen Balkon zu schätzen wissen. Die Kombination aus wohnlichen Bodenbelägen, praktischen Ausstattungsdetails und zusätzlichen Gemeinschaftsflächen macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.12.2028
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

hochwertige Küche
Balkon
KFZ Stellplatz
Kellerraum
Parkettfußboden
modernes Badezimmer


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Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1948389
IM26105519