Büro / Praxen in Berlin (Moabit)

Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich insbesondere für Büro, Dienstleistung, Gewerbe und leichte Produktion.
Das Objekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und energieeffiziente Bauweise aus. Wärmepumpen, Photovoltaik sowie der KfW-40-Standard des Neubaus unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.
Die Lage im aufstrebenden Berliner Stadtteil Moabit bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Umfeld, gewerblicher Infrastruktur und guter Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz.

Die Erasmusstraße 14 liegt in Berlin-Moabit und zeichnet sich durch eine zentrale, urbane Lage mit guter Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Auch die Spree und verschiedene Grünflächen bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbe und Büros und befindet sich im Wandel. Während die Erasmusstraße selbst eher ruhig ist, kann es durch umliegende Hauptstraßen zu Verkehrslärm kommen.

Insgesamt handelt es sich um eine gute bis sehr gute innerstädtische Wohnlage, die besonders durch ihre zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt.

• Neubau, DGNB Zertifiziert


• Fahrstuhl


• Ruhig gelegene Büro im 5.OG


• Bodentiefe Fenster


• Sehr Hell


• Herren und Damen Toilette


• Einbauküche mit allen E- Geräten


• Große Terrasse


• Im 1.OG befindet sich eine Gemeinschafts Terrasse


• Tiefgaragenstellplätze können mit angemietet werden


• E-Ladesäulen vorhanden


• Bodentanks


• Serverraum


• Fußbodenheizung


• Separates Behinderten WC befindet sich im Erdgeschoss


• Ausbau nach Wunsch des Mieters


• Fahrradraum


• Dach und Fassadenbegrünung

Das Büro befindet sich im 5.OG