Dachgeschosswohnung in Abensberg

Diese gepflegte möblierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein komfortables Wohnambiente.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während die gefliesten Bereiche pflegeleicht und funktional gestaltet sind.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung;

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Stellplatz unter dem Carport für Ihr Fahrzeug.

Die geschmackvoll und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – ideal zum Wohlfühlen vom ersten Tag an.

Gerne vereinbaren wir nach Erhalt der Mieterselbstauskunft einen Besichtigungstermin.

• Möblierte Wohnung


• Einbauküche


• Bad mit begehbarer Dusche und Wanne


• überdachter Balkon


• Kellerraum


• Stellplatz unter dem Carport


• gepflegter Zustand


• Bezugsfrei ab 01.12.2026

Das Objekt liegt in absolut bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).

Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das überregional bekannte Volksfest - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr.

Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.