Wohn-Grundstück in Bad Boll

PROVISIONSFREI

Ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten – für Familien, private Bauherren und Investoren. Eine Baugenehmigung für 5 Reihenhäuser ist bereits vorhanden.

In attraktiver Lage des Kurorts Bad Boll steht ein 1.001 m² großes Grundstück zum Verkauf, das sowohl für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums als auch für die Entwicklung eines Neubauprojekts interessante Perspektiven bietet.

Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für die Errichtung von fünf Reihenhäusern. Damit besteht für Bauträger und Investoren eine konkrete Grundlage für die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts.

Gleichzeitig bietet die großzügige Grundstücksfläche Familien die Möglichkeit, ein individuelles Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten zu planen. Die baurechtliche Zulässigkeit einer solchen abweichenden Bebauung ist gesondert zu prüfen.

Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Wohngebäude bebaut, das aus zwei miteinander verbundenen Haushälften besteht. Je nach Nutzungskonzept kommt eine Neubebauung nach Rückbau des Bestandsgebäudes infrage.

Ein weiterer Vorteil: Für das Grundstück sind keine Baulasten eingetragen.

Die zugehörigen Planungs- und Genehmigungsunterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Göppingen und gehört zur Region Stuttgart. Der traditionsreiche Kur- und Tagungsort ist von Wiesen, Wäldern und Streuobstwiesen geprägt und bietet mit Kurpark, Thermalmineralquelle und zahlreichen Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. (bad-boll.de)

Gleichzeitig ist Bad Boll verkehrstechnisch gut angebunden: Die A8 Stuttgart–Ulm ist über die Anschlussstelle Aichelberg/Bad Boll in rund 4 km erreichbar, der nächste Bahnhof befindet sich im rund 9 km entfernten Göppingen. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Bad Boll unter anderem mit Göppingen und Kirchheim unter Teck. (bad-boll.de)

Damit verbindet der Standort eine naturnahe Wohnlage am Albtrauf mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Region Stuttgart.

Entfernungen:
Obst- und Gemüsehändler 40m
Bushaltestelle 220m
Kindergarten 400m
LIDL 500m
Grundschule 750m
Bio-Supermarkt 850m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Der Verkauf erfolgt einschließlich des vorhandenen Gebäudebestands. Ein möglicher Rückbau und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu berücksichtigen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück sowie die vorhandenen Unterlagen zur genehmigten Reihenhausbebauung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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