Wohn-Grundstück in Burggen

Willkommen in Burggen – hier wartet ein attraktives Baugrundstück mit viel Potenzial auf Dich! Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.053 m² bietet Dir dieser Platz jede Menge Raum für Deine individuellen Wohnideen und die Verwirklichung Deines ganz persönlichen Traumprojekts.

Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Zuhause mit Garten oder ein Wohnkonzept, das perfekt zu Deinem Lebensstil passt – hier kannst Du Deine Vorstellungen ganz nach Deinen Wünschen umsetzen. Die Lage in Burggen verbindet angenehmes Wohnen im ruhigen Baugebiet mit einem naturnahen Umfeld und schafft damit die ideale Grundlage für ein entspanntes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Der ebene großzügige Bauplatz kann mit einem Einfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock, bebaut werden. Laut Bebauungsplan darf das Haus max. 2 Wohneinheiten enthalten. Mit einer überbaubaren Grundfläche von max. 160 qm (ohne Nebengebäude und Garagen) kann man sich seinen Wohntraum erfüllen.

Wenn Du auf der Suche nach einem Grundstück bist, das Dir viel Freiheit und Großzügigkeit bietet, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Dich sein. Nutze die Chance und sichere Dir ein Stück Zukunft in Burggen!

• bebaubar mit Einfamilienhaus (EG + DG mit Kniestock)


• max. 2 Wohneinheiten


• erschlossen


• Topographie: eben


• GFZ 0,5


• max. überbaubare Grundfläche von 160 qm


• mittlere Länge ca. 32 m, mittlere Breite ca. 31 m

Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse den Bebauungsplan zu.

Burggen liegt im westlichen Pfaffenwinkel und im Übergang zum Allgäu, einer der schönsten Kulturlandschaften Oberbayerns, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und den Ausläufern des Voralpenlandes. Ländliche Ruhe und naturnahes Wohnen verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den Alltag zeichnen Burggen aus. Traumhaft schmiegt sich der knapp 1.800-Einwohner-Ort in die Wiesen und Wälder bis hin zum markanten Auerberg, einem der bekanntesten Aussichtspunkte der Region.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im nördlichen Teil der Gemeinde. Von hier erreichen Sie in Kürze den Ortskern sowie die Verbindungsstraße von Marktoberdorf nach Schongau (B472). Die unmittelbare Nähe zur Natur läd zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ourdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustüre ein.

Burggen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, eine Apotheke, einen Dorfladen, ein Café sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das lebendige Vereinsleben und die starke Dorfgemeinschaft prägen den Charakter des Ortes und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Stadt Schongau mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. weiterführenden Schulen, Ärzten und Arbeitgebern liegt nur etwa fünf Kilometer entfernt. Marktoberdorf, Weilheim, Landsberg a. Lech, Kaufbeuren und Füssen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Region bietet einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Wander- und Radwege, mehrere Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Tennisanlagen sowie die Seen- und Berglandschaft des Allgäus und des Pfaffenwinkels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Naturschutzgebiet Litzauer Schleife am Lech ist nur wenige Minuten entfernt und zählt zu den landschaftlichen Besonderheiten der Region.
Hier haben Sie eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Dorfgemeinschaft und guter Anbindung – ein idealer Ort zum wohlfühlen!

Für alle Angaben haftet der Eigentümer.

(Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.)

Vereinbaren Sie unter der Telefonnummer 08861-676 625 oder 08861-676 6962
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