Villa in Uhldingen-Mühlhofen

Villa mit Weitblick und außergewöhnlicher Dimension

Über den Dächern von Uhldingen-Mühlhofen verbindet dieses Anwesen großzügige Dimensionen mit dem besonderen Reiz der Bodenseelage.

Ca. 335,67 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, treffen auf ein ca. 1.286 m² großes Grundstück. Der Blick über die umliegende Landschaft bis zum Bodensee prägt dabei die Immobilie und eröffnet sich aus verschiedenen Bereichen des Hauses sowie von mehreren Außenflächen.

Schon die Eingangsebene vermittelt die Größe des Hauses. Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und wird durch großzügige Fensterflächen sowie die angrenzenden Außenbereiche nach außen geöffnet.

Die Architektur bietet auf drei Geschossen eine Vielzahl unterschiedlich nutzbarer Bereiche. Großzügige Wohnflächen werden mit privaten Rückzugsräumen, mehreren Bädern und zusätzlichen Funktionsbereichen verbunden. Insgesamt stehen drei Bäder und zwei Gäste-WCs zur Verfügung.

Besonders reizvoll ist die Vielzahl an Außenbereichen: Vier Balkone und eine Terrasse schaffen unterschiedliche Plätze, um die Aussicht und die Atmosphäre der Umgebung zu genießen. Der Bodensee wird damit nicht zum entfernten Landschaftselement, sondern zu einem wiederkehrenden Bestandteil des Wohnens.

Für private Wellnessmomente steht eine Sauna zur Verfügung. Eine Einbauküche, eine Alarmanlage sowie eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge ergänzen die Ausstattung.

Das großzügige Grundstück unterstreicht den eigenständigen Charakter des Anwesens und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.

Eine Immobilie dieser Größenordnung richtet sich an Käufer, die nicht lediglich ein großes Haus suchen, sondern ein Anwesen mit Raum, Aussicht und einer besonderen Position am Bodensee.

Uhldingen-Mühlhofen – Wohnen am Überlinger See

Uhldingen-Mühlhofen zählt zu den gefragten Wohnlagen am nördlichen Bodenseeufer und liegt zwischen Überlingen und Meersburg. Die Gemeinde verbindet die unmittelbare Nähe zum Bodensee mit einer gewachsenen, landschaftlich geprägten Umgebung aus Weinbergen, Wiesen und Wäldern.

Die besondere Qualität des Standorts liegt in seiner Verbindung aus See, Landschaft und regionaler Erreichbarkeit. Während Unteruhldingen direkt am Wasser mit Hafen, Gastronomie und Seepromenade liegt, bildet Oberuhldingen mit Geschäften, Bahnhof und weiteren Einrichtungen das Zentrum der Gemeinde.

Auch für die regionale Mobilität ist der Standort gut aufgestellt. Uhldingen-Mühlhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie ein dichtes Busangebot und ist damit an die umliegenden Orte der Bodenseeregion angebunden.

Überlingen und Meersburg sind schnell erreichbar und eröffnen Zugang zu einem der reizvollsten Abschnitte der Bodenseeregion. Die Lage verbindet damit die Ruhe eines gewachsenen Wohnstandorts mit der Nähe zu den kulturellen, gastronomischen und freizeitorientierten Angeboten rund um den Bodensee.