Zinshaus / Renditenobjekt in Lehre

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Lehre, Ortsteil Klein Brunsrode.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 337 m² Wohnfläche. Eine Wohnung wurde kürzlich renoviert und steht nun zu Neuvermietung. Generell wurde das Objekt im Laufe der Jahre stets instand gehalten.

Geheizt wird aktuell mit einer Gas-Zentralheizung.

Vier Außenstellplätze, Kellerräume und private Gartenanteile für die Mieter ergänzen das Angebot.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 26.820 € pro Jahr.

Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial auf rund 56 m², die sich beispielsweise als Atelier nutzen lassen.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit bestehender Vermietung und weiterer Entwicklungsmöglichkeit suchen.

Klein-Brunsrode verbindet dörfliche Ruhe mit einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Braunschweig und Wolfsburg. Die grüne Umgebung und die nahegelegenen Felder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Gemeindegebiet Lehre und in den umliegenden Orten. Dank der guten Anbindung an die regionalen Verkehrswege sind auch die Städte Braunschweig und Wolfsburg gut erreichbar.

Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 14:00 Uhr unter der Telefonnummer 05364 / 896 3333.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.