Einfamilienhaus freistehend in Peenehagen
Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Wohnhäusern, dahinter die Peene in Groß Gievitz, nahe Waren
675.000 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Waren (Müritz) - Christian Sieg
Lange Straße 8
17192 Waren (Müritz)
Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Wohnhäusern, dahinter die Peene in Groß Gievitz, nahe Waren
Details
Stellplätze
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
120,7 kWh/(m²*a)
E
F
G
H
Lagebeschreibung
Peenehagen, einschließlich Groß Gievitz, präsentiert sich als ruhiger, naturnaher Wohnstandort mit ländlichem Charakter und einem angenehm privaten Umfeld. Die Nähe zu Waren (Müritz) verbindet die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Angebots. Für Familien entsteht hier ein Umfeld, das von Weite, Ruhe und einem entschleunigten Alltag geprägt ist und zugleich Raum für ein bewusstes, qualitätsorientiertes Wohnen bietet.
Groß Gievitz selbst überzeugt durch seinen gewachsenen Dorfcharakter und eine Atmosphäre, in der Nachbarschaft und Verlässlichkeit spürbar bleiben. Gerade für Familien ist die Lage attraktiv, weil sie ein überschaubares, sicheres Umfeld mit viel Freiraum und einem naturnahen Lebensgefühl verbindet. Die ländliche Umgebung schafft einen harmonischen Rahmen für einen Alltag, der Geborgenheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.
Im direkten Umfeld sind die Wege des täglichen Lebens angenehm kurz. Für die Kleinsten stehen mit der Kita Peenehuus in rund 3 Minuten zu Fuß und der Kita Peenefüchse in etwa 4 Minuten zu Fuß zwei Betreuungsangebote zur Verfügung; die Peeneschule Groß Gievitz als Grundschule mit Orientierungsstufe liegt ebenfalls nur rund 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ergänzend sind weiterführende Schulen wie das Schloß Torgelow Privates Internatsgymnasium in etwa 28 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den Alltag besonders praktisch ist zudem Katjas Dörpsladen in rund 6 Minuten zu Fuß. Freizeit und Bewegung finden Familien in der näheren Umgebung ebenfalls sehr angenehm: Sportangebote liegen bereits nach etwa 5 Minuten zu Fuß, der Gutspark Groß Gievitz ist in rund 6 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Anbindung ist durch die Bushaltestellen Groß Gievitz in etwa 2 Minuten zu Fuß, Groß Gievitz, Friedhof in rund 3 Minuten zu Fuß und Groß Gievitz, Ausbau I in etwa 12 Minuten zu Fuß gegeben; der Bahnhof Waren (Müritz) ist mit dem Auto gut erreichbar und erweitert die Mobilität im Alltag.
Damit bietet Peenehagen für Familien ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit kurzen Wegen zu Betreuung, Grundschule, Nahversorgung und Freizeit – ein Standort, der Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf angenehme Weise verbindet.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!
Kostenlose Basic Features
0 € monatlich
- Individuelles Such-Profil anlegen
- Suchaufträge speichern
- One-Klick Kontaktaufnahme
alles anzeigen
Jetzt kostenlos anmeldenPremium Features
19,99 € monatlich
- Alle kostenlosen Features
- Smart-Alarm per Whatsapp
- Deine Chancen checken
- Wohngegend analysieren
alles anzeigen
Jetzt Premium freischaltenGrundriss
Gewerblicher Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Waren (Müritz) - Christian Sieg
Lange Straße 8
17192 Waren (Müritz)