Einfamilienhaus freistehend in Dahlen

Herzlich Willkommen !
Diese moderne Einfamilienhaus-Villa ca. aus dem Baujahr 2023 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines bezugsfertigen Neubaus – ohne Baustress und ohne laufende Handwerkerarbeiten.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine helle, freundliche Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohngefühl mit fließenden Übergang Wohnen und Kochen. Eine Abstellkammer an der Küche ein praktisches Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum sind mehr als praktisch. Im Obergeschoss befindet sich 3 Räume zu individuellen Aufteilung und Nutzung, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. 
Die Immobilie ist mit moderner Haustechnik ausgestattet: Eine energieeffiziente Wärmepumpe- beste Energieeffizienzklasse A+ - in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Das großzügige ca. 803 m² große Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung – ob Garten, Terrasse oder Freizeitbereich, hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Die Lage in einer ruhigen, modernen und harmonisch gewachsenen Wohnsiedlung rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Immobilie ideal für alle, die ein entspanntes und zeitgemäßes Wohnen schätzen.

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Dahlen, einer Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre. Dahlen selbst zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme, eine gute Grundversorgung sowie eine entspannte Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Stadt liegt zudem in unmittelbarer Nähe zur Dahlener Heide, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in der Natur bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über regionale Straßenverbindungen; umliegende Städte wie Oschatz und Torgau sind gut erreichbar. Busverbindungen sowie einen Bahnanschluss mit Verbindungen u. a. nach Leipzig und Dresden. Zudem besteht über die nahegelegene Bundesstraße eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit solider Infrastruktur.