Erdgeschosswohnung in Tettnang

Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Wohnambiente. Sie präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Das Dreifamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet wurde immer wieder modernisiert, sodass es hier zu keinem großen Modernisierungsstau kam.

Die Wohnung teilt sich auf in eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC auf. Die Garage sowie der Stellplatz vor dem Haus sowie ein großzügiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
Der großzügige Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage und eine gute Infrastruktur – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Auf Wunsch der Mieter wurden keinen Innenaufnahmen gemacht.

• Dachdämmung mit Austausch der Dachplatten ca. 2008


• teilweiser Austausch der Dachflächenfenster ca. 2008


• Außenfassade gestrichen ca. 2012


• Einbau einer Gas-Zentralheizung ca. 2024


• Kunststofffenster aus ca. 2000


• Laminatböden

Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv: Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden!
Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.
Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.
Mit dem PKW sind Friedrichshafen (ca. 9 Kilometer), Friedrichshafen Flughafen (ca. 5 Kilometer) und Ravensburg (ca. 15 Kilometer) schnell erreicht. Die nächste Zufahrt zur A96 ist ca. 22 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Meckenbeuren und ist ca. 7 Kilometer entfernt.

Die Wohnung liegt im Tettnanger Teilort Bürgermoos. In der Nachbarschaft befinden sich einige namhafte mittelständische Unternehmen der Region. Fußläufig erreichbar sind ein Kaufland, ein Euronics und eine Bushaltestelle. Das Tettnanger Stadtzentrum ist mit dem PKW und Fahrrad nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es in Bürgermoos einen Kindergarten.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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