Wohnung in Haltern am See (Lavesum)

Garten/­-mitbenutzung
möbliert

A+ Energieeffizienz EIGENTUMSWOHNUNG mit Garten in Haltern am See - LAVESUM!!!

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395.120 €

Kaufpreis

110 m²

3,5 Zi.

Grundriss

45721 Haltern am See

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Westring 30
48249 Dülmen

Details

Zimmerzahl
3,5
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
30.10.2026
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
395.120 €
Hausgeld
348 €
Käuferprovision
4 %
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Objektbeschreibung

In der schönen Stadt Haltern am See wartet diese schöne Gartenwohnung auf einen neuen Käufer. Diese moderne Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110m² und ist perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung ist seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2020 top gepflegt und befindet sich in einem TOP gepflegtem Zustand.


Die Wohnung ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Mit 3,5 Zimmern hat man genügend Platz, um sich ein wohnliches Zuhause zu erschaffen. Der absolute Clou ist jedoch der wunderschöne Garten, der direkt zur Wohnung gehört und endlose Möglichkeiten bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

20,2 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.04.2018
Gültig bis
13.04.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:




  • HOCHWERTIG ausgestattete Eigentumswohnung mit AUFZUG




  • Terrasse mit eigenem Garten




  • Fußbodenheizung




  • elektrische Rollläden




  • Belüftungsanlage




  • Fahrradgarage




  • Stellplatz




  • Hausgeld 348,00€ p.M. (Inkl. Rücklage)




  • Wohnfläche: ca. 110,0 m²




  • 3,5 Zimmer




  • Schlafzimmer




  • Büro oder Kinderzimmer




  • Wohn-/Esszimmer




  • Flur




  • Badezimmer mit Badewanne




  • Gäste-WC mit Dusche




  • Abstellzimmer




  • Fliesen




  • Aufzug




  • Terrasse mit Garten




  • Fußbodenheizung (Gasheizung)




  • Elektrische Rollläden




  • Belüftungsanlage




  • Fahrradgarage




  • Teile der Möblierung können übernommen werden, sowie die Küche




  • KEIN separater Kellerraum




Lagebeschreibung

Haltern am See - Lavesum


Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Herr Reinbothe unser Immobilienspezialist gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Westring 30
48249 Dülmen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1947553
26-3374