Erdgeschosswohnung in Sigmaringen

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt ca. 78,45 m².
Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essecke, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem überdachten West-Balkon.

Des weiteren sind der Wohnung eine Einzelgarage und ein separater Keller im Untergeschoss zugeordnet.
Die Wohnung und das gesamte Wohnhaus befinden sich in einem guten, sehr gepflegten Top Zustand.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Böden der Wohnung sind gefliest oder mit modernen Laminatböden belegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet die Kaltmiete beträgt monatlich 786,-- Euro.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz.
In Zukunft kann das Gebäude und die Wohnung an das von der Stadt Sigmaringen angebotene Nahwärmenetz angeschossen werden.

Einzelgarage
Balkon gegen Westen
Einbauküche
separater Kellerraum

Die Wohnung lieg in einem bevorzugten Wohngebiet von Sigmaringen.

Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Westen hin ausgerichtet und sehr gut belichtet.

Stadtbushaltestelle ca. 150 Meter entfernt vom Grundstück.

Es gibt eine gute Versorgung und Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie einem Krankenhaus und eine gute Bus- und Bahnverbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, Schulen, Kindergarten, Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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