Büro / Praxen in Berlin (Wilmersdorf)

(Objekt-Nr.: 228241 B)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 1

Beschreibung: Der ca. 35 m² große, abschließbare Büroraum bietet Platz für bis zu vier Personen und eignet sich ideal für kleine Teams, Selbstständige oder Unternehmen, die einen eigenen, privaten Arbeitsbereich in einer hochwertigen Büroumgebung suchen. (siehe Grundriss)

Der Büroraum ist mit Schreibtischen (teilweise höhenverstellbar), Bürostühlen, Schränken und individueller Arbeitsplatzbeleuchtung ausgestattet. Die hochwertige Sanierung, 3,60 m hohe Decken und Eichenparkett verleihen dem Raum einen besonderen Charakter. Rollläden, ein Whiteboard und eine gemütliche Sitzecke mit Zweisitzer-Sofa ergänzen die Ausstattung.

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

noch nicht ausgefüllt

Ein eigener Büroraum für bis zu vier Personen – mit viel Platz zum gemeinsamen Arbeiten und einem privaten Garten mitten in Berlin-Wilmersdorf.

In einem repräsentativen, grundlegend sanierten Altbau an der Bundesallee bieten wir einen abschließbaren, möblierten Büroraum mit ca. 35 m² zur Untermiete an. Die Räume überzeugen durch 3,60 m hohe Decken, Eichenparkett und eine hochwertige Ausstattung. Über einen begrünten, idyllischen Innenhof mit Brunnen gelangt man ruhig und abgeschirmt vom Stadtgeschehen zur Gewerbeeinheit im Hinterhaus. Trotz dieser angenehmen Ruhe liegt das Büro äußerst zentral, mit unmittelbarer Nähe zur Spichernstraße und zum Fasanenplatz. Von der Einheit aus besteht zudem ein direkter Zugang zum privaten Garten.

Mehr als nur ein eigenes Büro
Zusätzlich zum privaten Büroraum stehen ca. 60 m² Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dazu gehören ein hochtertig ausgestatteter Konferenzraum und ein Serverraum. Insgesamt ergibt sich damit ein attraktives Arbeitsumfeld mit großzügigen gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Der Büroraum eignet sich für Unternehmen, Selbstständige oder kleine Teams mit bis zu vier Arbeitsplätzen, die ein repräsentatives Büro mit flexiblen Konditionen suchen.

Das ist inklusive:

• Möblierung für bis zu vier Arbeitsplätze mit Tischen, Stühlen, Beleuchtung und Schrank


• Mitbenutzung des Konferenzraums und der Gemeinschaftsflächen


• Zugang zum privaten Garten


• WLAN und Kabelinternet


• Büroreinigung


• Küche sowie Kaffee- und Teeflatrate


• Grohe-Blue-Wassersprudler und Filteranlage


• Drucker/Kopierer und Beamer


• Eigener Briefkasten und eigene Klingel


• Firmenschild am Gebäude


• Flexible Nutzung rund um die Uhr

Konditionen

• Privater Büroraum: ca. 35 m²


• Zusätzliche Gemeinschaftsflächen: ca. 60 m² zur Mitbenutzung


• Miete: 1.500 € netto monatlich inkl. aller Nebenkosten zzgl. MwSt.


• Gesamtmiete: 1.750 € brutto

Weitere Raumkombinationen sind bei Bedarf nach Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Firmenschild


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Möbliert


• Barrierefrei


• Hunde erlaubt


• Küche


• Meetingraum

Das Büro befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, an der Grenze zu Schöneberg, in unmittelbarer Nähe zur Spichernstraße und zum Fasanenplatz. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Lage eignet sich sowohl für den Arbeitsalltag als auch für Geschäftstermine mit Kunden und Partnern.