Büro / Praxen in Düsseldorf (Derendorf)

(Objekt-Nr.: 224828 EO)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Flexible Premium-Bürofläche in Düsseldorf – möbliert & all-inclusive

Beschreibung: Kostenbeispiel: alleinige Nutzung Untermieter

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Wir bieten unsere hochwertig möblierte Bürofläche zur flexiblen Untervermietung an – all-inclusive, sofort nutzbar und je nach Bedarf als alleinige oder anteilige Nutzung.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Beratungen, Projektteams, Start-ups oder wachsende Teams, die eine professionelle Arbeitsumgebung ohne langen Ausbau- oder Einrichtungsaufwand suchen. Möglich sind unterschiedliche Nutzungsmodelle: von einer kompakten Teamfläche über anteilige Nutzung bis hin zur alleinigen Nutzung größerer Flächenbereiche.

Das Office verbindet moderne Arbeitsplätze, hochwertige Meetingräume, kreative Flächen und Services auf Premium-Niveau. Helle Räume, umlaufende Glasfronten, Designermöbel, moderne Technik, automatische Raffstores und Betonkernkühlung schaffen ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Flexible Arbeitsbereiche:
2 großzügige Work-Inseln mit jeweils 8 Bildschirmarbeitsplätzen inklusive Samsung Widescreen-Monitoren.

Konferenz- und Meetingräume:
moderne Besprechungsräume mit 75-Zoll-Smart-TVs auf hochwertigen, rollbaren TV-Stands sowie Tischen für jeweils bis zu 6 Personen.

Think Tanks:
3 separate Rückzugsräume für jeweils 2–4 Personen

Küche & Aufenthaltsbereiche:
großzügige Kücheninsel, Induktionskochfeld, Side-by-Side-Kühlschrank mit Eisspender sowie Aufenthaltsflächen für Pausen und Austausch.

Fitnessbereich:
separater, hochwertig ausgestatteter Fitnessraum inklusive Duschmöglichkeit.

Podcast-Studio & Kreativbereich:
ideal für Content-Produktion, Workshops, Kundentermine, kollaboratives Arbeiten oder Selbstvermarktung.

Inklusive Services:
Highspeed-Gigabit-Internet, tägliche Reinigung, Barista-Kaffeemaschine, Heißgetränke und SodaStream.

Parken:
Bis zu 10 Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.

Die Mietmodelle können individuell abgestimmt werden. Möglich sind sowohl kurzfristige als auch längerfristige Lösungen. Preis auf Anfrage und abhängig vom Nutzungsmodell.

Fitnessstudio, Telefonboxen, Schreibtische mit großen Curved Flatscreen Bildschirmen (Samsung)

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Reinigung


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Firmenschild


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Möbliert


• Barrierefrei


• Küche


• Meetingraum


• Parkplatz

Das Office befindet sich in der Unternehmerstadt Düsseldorf, einem etablierten und gefragten Business-Standort im Düsseldorfer Norden, umgeben von großen modernen Konzernzentralen u.a. von L'Oréal, PwC, Rheinmetall, IT.NRW oder Deloitte.

Die Umgebung ist auch ansonsten geprägt von Beratungsunternehmen, Modefirmen, Start-ups und modernen Hotels. Damit bietet die Lage ein professionelles Umfeld für wachsende Teams, Kundentermine, Workshops und projektbezogenes Arbeiten.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A52 und A44 sind in ca. 3-5 Minuten erreichbar. Innenstadt, Hauptbahnhof und Rhein liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 6 Minuten erreichbar.

Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung und machen den Standort auch im Arbeitsalltag attraktiv.