Wohnung in Münster (Mitte-Nordost)

Keller

Eigennutz oder Kapitalanlage - Renoviert im Herz-Jesu-Viertel!

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339.000 €

Kaufpreis

79 m²

3 Zi.

1. OG

48155 Münster

Gewerblicher Anbieter

AUSA Immobilienmakler GmbH
Wolbecker Straße 304
48155 Münster

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
Provisionsfrei.
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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine bezugsfreie und renovierte Eigentumswohnung provisionsfrei direkt von uns als Eigentümer.


Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Stahlbetondecken. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung; die Heizkosten werden damit unmittelbar vom jeweiligen Nutzer getragen und sind nicht Bestandteil des Hausgelds. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Hinter dem Haus liegt ein gemeinschaftlich genutzter Hinterhof.


Erhaltungsrücklage: Wird nun aufgebaut, da die WEG-Teilung erst jüngst erfolgte.


Für das Grundstück besteht keine Eintragung im Altlasten-/Verdachtsflächenkataster der Stadt Münster.
Das Grundstück ist im Baulastenverzeichnis weder belastet noch begünstigt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

148,4 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.12.2022
Gültig bis
13.12.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Erstklassige Lage im sehr gefragten Herz-Jesu-Viertel. Ideal für die Studierendenvermietung oder als Eigennutzer bzw. Ankauf für die eigenen Kinder.


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Gewerblicher Anbieter

AUSA Immobilienmakler GmbH
Wolbecker Straße 304
48155 Münster

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1942569
W134-WE4