Einfamilienhaus freistehend in Schortens

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Neuwertig und geräumig mit guter Energie

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Fairer Preis

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430.000 €

Kaufpreis

144,8 m²

5 Zi.

Grundriss

26419 Schortens

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
367 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
20 m²
Bezugsfrei ab
Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2017

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In toller Wohnlage von Schortens, im beliebten Ostiem, befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus auf einem pflegeleichten, ca. 367 qm großen Eigentumsgrundstück mit direkter Spielplatzanbindung.


Das Haus wurde 2017 zunächst mit einem flachen Walmdach errichtet, welches im Jahr 2022 / 23 durch ein ausgebautes Satteldach mit zwei Gauben ersetzt wurde.


Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ebener Dusche sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage zur Verfügung.
Das neu entstandene Dachgeschoss erreichen Sie über eine individuell gestaltete, offene Treppe. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das hochwertige Bad mit zwei Waschbecken und einer barrierearmen Dusche.


Die Garage mit elektrischem Sektionaltor und vorgelagerter Wallbox für ein E-Auto ergänzt dieses tolle Angebot.


Sie suchen ein Haus für die ganze Familie, das energetisch auf einem sehr guten Stand ist? Vielleicht sind Sie fündig geworden . . .
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

27,5 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2017
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.10.2036
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Wärmepumpe, Fußbodenheizung




  • moderne Einbauküche




  • zwei Bäder




  • dreifachverglaste Fenster mit Aussenrollos




  • Dachaufstockung im Jahr 2022 / 23




  • Garage




  • Wallbox




Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.


Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.


Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1941377
10175