Mehrfamilienhaus in Wendlingen am Neckar

In der beliebten Wendlinger Weinhalde erwartet Sie dieses attraktive Doppelhaus aus dem Jahr 1981, das sich durch seine großzügigen Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die begehrte Wohnlage auszeichnet.
Die beiden Haushälften bieten zusammen ein interessantes Gesamtpaket für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die größere Haushälfte verfügt über 3,5 Zimmer und ca. 125 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Die zweite Haushälfte umfasst 2,5 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Wohneinheit für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Beide Haushälften teilen sich den gemeinsamen Garten, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen bietet.

Besonders interessant ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Optional besteht die Möglichkeit, beide Haushälften miteinander zu verbinden und durch entsprechende Umbaumaßnahmen ein großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt rund 201 m² Wohnfläche zu schaffen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und zwei zusätzliche Außenstellplätze, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind.

Dieses Doppelhaus bietet somit eine seltene Kombination aus attraktiver Lage, großzügigen Wohnflächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in der beliebten Wendlinger Weinhalde suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• 2 separate Hauseingänge


• Freie Gestaltungsmöglichkeiten


• Viel Platz für die große Familie oder auch "Mehrgenerationen-Wohnen" möglich


• Bad mit Fenster


• Dusche und WC


• Freisitz direkt vor dem Haus

Die Stadt Wendlingen besitzt eine erstklassige infrastrukturelle Situation und eine günstige Anbindung (Bahnanschluss Stuttgart-Tübingen, S-Bahn, A8 und B313) an die Region sowie den Großraum Stuttgart-Esslingen und zum Flughafen.

Wendlingen bietet zudem einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Stadt besitzt nahezu alle Einrichtungen der öffentlichen Versorgung und Läden des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Schwäbischen Alb und dem Naherholungsgebiet "Hüttensee und Schäferhauser See" laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch gibt es unterschiedliche Schularten, Kindergärten, ein wunderschön gelegenes Terrassen-Freibad und vieles mehr.