Etagenwohnung in Riedlingen

In der Alten Unlinger Straße 20 in Riedlingen entsteht im Jahr 2026/2027 ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Kfw 55 Standard.

Jede Wohnung verfügt über eine Süd-Terrasse/Balkon und bei den EG-Wohnungen ein Sondernutzungsrecht an der vor der Wohnung liegenden Gartenfläche.

Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.
Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Ausstattung und Bemusterung der Wohnung sind frei wählbar.
Im Untergeschoss stehen jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum für einen Kinderwagen zur Verfügung.

Das Gebäude wird mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpen Heizung beheizt und wird nach den neuesten Vorgaben aus dem Klimaschutz-Gesetz erstellt. Auf dem Dach des Hauses ist eine PV-Anlage installiert.

Das gesamte Haus wird mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt.
Neben dem Haus wird eine Carportanlage und PKW-Außenstellplätze erstellt, des weiteren ist ein Raum für Fahrräder und ein Müllraum vorhanden.

Die Flächenangaben können noch geringfügig abweichen - Maßgebend und verbindlich sind die Maße in der Teilungserklärung und die angegebenen Flächen im Kaufvertrag.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.
Den Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung.

Wohnung Nr. 2.5 im 1. OG mit ca. 62,40 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon und Carport S5.
Im Kaufpreis ist der Carport für 18.000,-- Euro enthalten

Neubau KFW 55
Personenaufzug
Carport für 18.000,-- Euro im Kaufpreis enthalten
Keller
Waschraum
PV Anlage
Grundwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Bemusterung durch den Käufer

Alte Unlinger Straße 20, 88499 Riedlingenl

Das Haus ist mit den Balkonen gegen Süden hin ausgerichtet, alle Räume der Wohnung sind sehr gut belichtet.

Die zentrumsnahe Lage ist sehr ruhig, sonnig und dennoch stadtnah.

Riedlingen, eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg mit rund 11.000 Einwohnern, liegt am Südrand der Schwäbischen Alb an der Donau im westlichen Oberschwaben. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im Großraum Ulm und bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt.
Zwischen dem „Heiligen Berg Oberschwabens“, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen.