Einfamilienhaus freistehend in Metzingen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Metzingen bietet mit ca. 340 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche und einem ca. 994 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte mit gehobenem Anspruch. Vor allem steht das Haus in einer der beliebtesten Lagen von Metzingen. Direkt unter dem Weinberg.

Das im Jahr 1974 erbaute und vollständig renovierte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, sowie 4 Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde 1984 angebaut. Im Jahr 2010 wurde das EG und DG komplett renoviert. Im Jahr 2013 wurde das UG renoviert. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich in den großzügigen Wohnbereichen, der vorhandenen Einbauküche und dem Kamin, der dem Wohnambiente eine besondere Note verleiht.

Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten attraktive Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt damit zusätzlich über praktische Nutzflächen für Lagerung, Hobbyraum oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein umfangreiches Raumangebot, ein großes Grundstück und eine bereits vollständig renovierte Immobilie in Metzingen suchen. Durch die Vielzahl an Zimmern eröffnet das Haus flexible Nutzungsperspektiven, beispielsweise für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein repräsentatives Zuhause mit viel Platz.

Die Verfügbarkeit ist spätestens Ende 2027 vorgesehen.

• Gäste-WC


• Einbauküche


• Kabel-/Sat-TV


• Kamin


• Terrasse


• Zwei Balkone


• Garage


• Stellplatz im Freien vor den Garagen


• Zentralheizung (Öl)


• Bestlage von Metzingen


• Gästebereich 2013 Renoviert


• Gartenanlage 2013 neu gestaltet


• Frei nach Verkauf und Vereinbarung

Die Outlet-City Metzingen ist als Einkaufsstadt in ganz Deutschland bekannt. Sie steht aber auch für hohe Wohn- und Lebensqualität vor der traumhaften Kulisse des schroffen Albtraufs und lieblichen Weinbergen. Die Verkehrsanbindung lässt mit einem Bahnhof an der Linie Stuttgart-Tübingen, der B28 und der B312 keine Wünsche offen. Die Nahversorgung ist selbstverständlich rundum gewährleistet. Zahlreiche Outlet-Läden bringen das Einkaufserlebnis direkt vor die Haustüre. Das Bildungsangebot ist vom Kindergarten bis zum Gymnasium komplett.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.