Etagenwohnung in Hamburg (Billstedt)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg- Billstedt

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931,64 €

Kaltmiete

69,01 m²

2,5 Zi.

4. OG

Billstedter Hausptstraße 73
22117 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH
Stadtdeich 7
20097 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1984

Kosten

Kaltmiete
931,64 €
Nebenkosten
172 €
Heizkosten
50 €
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Billstedter Hauptstraße in Hamburg-Billstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station „Billstedt“ gewährleistet, von der aus die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist. Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünanlagen und Sportmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Durch die günstige Lage mit einer guten Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen bietet die Wohnanlage sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit als auch ein angenehmes Wohnumfeld.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Neue Einbauküche, neues Vollbad, neuer Bodenbelag, Gegensprechanlage mit autom. Türöffner


Lagebeschreibung


  1. Obergeschoss links


Sonstige Angaben

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.


Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen.


Wasserkosten werden direkt an Hamburgische Wasserwerke gezahlt.


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Gewerblicher Anbieter

FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH
Stadtdeich 7
20097 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1941255
4535-010