Einfamilienhaus freistehend in Teningen (Teningen (Kernort))

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche aus ca. 1955 wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer – mit traumhaftem Blick in den großen Garten. Hier genießen Sie die Natur in vollkommener Privatsphäre, unterstützt durch einen eigenen Brunnen im Keller mit elektrischer Pumpe. Auf der überdachten Sonnenterrasse und dem Balkon im Dachgeschoss lässt sich das Leben an der frischen Luft ausgiebig genießen. Die renovierten Fenster im Erdgeschoss bieten viel Licht. Für Komfort sorgen Dielen- und Fliesenböden, ein praktischer Einbauschrank im Flur und die flexible Raumgestaltung: fünf Schlafzimmer, Wohnzimmer und Stube plus zusätzlicher Raum garantieren Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Tageslichtbäder, um das Jahr 2000 modernisiert, mit Dusche im EG und Badewanne im OG. Die Küche mit Einbauküche ist gut geschnitten – ideal zum Kochen. Das Dachgeschoss lädt zudem zu kreativem Arbeiten oder Lesen, Spielen in der Diele ein. Der vollunterkellerte Bereich mit separatem Außenzugang, Heizungs-/Technikraum und Stauraum sowie ausreichende Stellfläche fürs Auto runden das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Gute Wohnlage


• Dachgauben


• Terrasse


• Brunnen


• Holzdielenboden


• Duschbad


• Genügend Staufläche


• Kachelofen


• Holztreppe


• Garten


• Badewanne


• Unterkellert


• Balkon im Dachgeschoss


• Separater Eingang

Hier erwartet Sie ein Haus mit Charakter, komfortabler Ausstattung und einzigartigem Gartenparadies – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen! Highlights auf einen Blick:

Gaszentralheizung (2004)
Kachelofen im Erdgeschoss
Dielen- und Fliesenböden
Erneuerte Fenster EG (2015)
Uneinsehbarer Garten, Teich, eigener Brunnen mit elektrischer Pumpe
Terrasse im EG, Balkon im DG
Fünf geräumige Räume
Tageslichtbäder (EG: Dusche; DG: Badewanne)
Arbeitsbereich im DG, Einbauschrank im Flur
Unterkellert mit separatem Außenzugang, Heizungs-/Technikraum
Ausreichend Platz für Fahrzeuge auf dem Grundstück

Die heutige Gemeinde Teningen bestand bis zum 1.1.1975 aus vier Gemeinden, Teningen, Köndringen mit Landeck, Nimburg mit Bottingen, Heimbach, die sich im Rahmen der Gemeindereform zusammengeschlossen haben. Der Sitz der Verwaltung befindet sich in Teningen, dem Ort mit der größten Bevölkerungszahl. Mit ihren rund 12.000 Einwohnern ist die Gesamtgemeinde eine der größten im Landkreis Emmendingen. Wohnen zwischen Stadt und Land. Die Gemeinde Teningen vereint das Leben auf dem Land mit einer guten Infrastruktur und schneller Verbindung in das Stadtleben. Sie liegt etwa 3 Kilometer von der Kreisstadt Emmendingen und nur etwa 15 Kilometer von Freiburg entfernt. Durch das Angebot an Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen und vielen Freizeitangeboten, bietet sich die Gemeinde auch für Familien mit Kindern jeden Alters als Wohnort an. Sowohl Bus-, als auch Bahnverbindungen und die Nähe zur Autobahn A 5 und zur Bundesstraße B 3 bringen Mobilität nach Teningen.

https://www.teningen.de/

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. Unser Immobilienberater steht Ihnen unter 07641/588-1800 gerne zur Verfügung. Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang - Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.